À vendre fonds de commerce d’une superficie d’environ 120 m², parfaitement adapté à une activité de petite restauration / snack / restauration rapide.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local se compose de :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une surface commerciale spacieuse&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une cuisine équipée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une réserve /espace de stockage&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un lycée et de plusieurs entreprises, garantissant un flux constant de clientèle (étudiants et salariés).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour restauration sur place ou à emporter.&lt;br /&gt;Affaire saine avec fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer 1400€ Charge comprise&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité à saisir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MANNEQUIN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 993592930<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;