EXCEPTIONNEL - BELLE AFFAIRE A NE PAS RATER !&lt;br /&gt; Restaurant lumineux au cadre chaleureux, bénéficiant d'une forte progression de son chiffre d'affaires en 2025 confirmant son attractivité et son potentiel de développement.&lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse côté cour pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, idéale pour la saison estivale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'un conduit d'extraction des fumées, offre des conditions de travail optimales.&lt;br /&gt; Des volumes arrière (Chambre froide, remises, cave...) sont parfaitement fonctionnels.&lt;br /&gt; A l'étage un logement de fonction de 60 M2 avec accès direct au restaurant vient compléter l'ensemble.&lt;br /&gt; Implanté de longue date au coeur d'un quartier résidentiel, l'établissement attire depuis toujours une clientèle variée, fidèle et nombreuse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La vente intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise rapide et sereine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE OPPORTUNITE RARE, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et en pleine dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 321305 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL BATONNIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83456667100022.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 440 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;