- Mélanie Broussillon-Miché ( ) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Restaurant / Bar avec licence IV + appartement de fonction - Stains (93240)Refait à neuf Activité Française des jeux en cours d'implantation CA 2024: 72K€, forte possibilité de croissance avec l'arrivée prochaine de l'activité Française des Jeux. À vendre fonds de commerce d'un restaurant-bar de 46 m² environ, bénéficiant d'un emplacement stratégique - en angle de rue - dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité du marché, des écoles et de nombreux nouveaux projets immobiliers. Le restaurant en bref: 46 m² environ de surface commerciale Bar équipé + Licence IV Capacité de 22 couverts en salle Cuisine équipée avec petite extraction Sous-sol avec pièce, WC et réserve Un appartement de fonction de 32 m² environ complète ce bien, offrant un espace de vie pratique et confortable avec deux pièces, salle d'eau et WC. Activités possibles : - Bar, brasserie, restaurant - Cuisine traditionnelle, pizzeria, traiteur- Vente à emporter - Française des Jeux Conditions financières attractives : Loyer : 1 263 € HT / mois Charges : 165 € / mois Un commerce clé en main avec un fort potentiel, idéal pour un restaurateur ou un exploitant souhaitant développer une activité de bar grâce à la licence IV ! Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour plus d'infos et une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché (ID 66563), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911164911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 145 000 €