Nous sommes 104 collaborateurs répartis sur 6 secteurs géographiques (PACA, IDF, OUEST, CENTRE, AUVERGNE RHONE ALPES, et OCCITANIE), dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) Responsable du développement pour notre agence de Nantes. Sous la responsabilité du Directeur d'Agence, vous êtes en charge de trouver des opportunités foncières correspondant aux orientations stratégiques du Groupe, et permettez la réalisation de programmes immobiliers sur le secteur du Maine-et-Loire. Vous assurez les missions principales suivantes : - Prospecter, détecter et estimer les opportunités foncières à acquérir en fonction de la stratégie du groupe dans le 49 ; - Constituer et mettre à jour un portefeuille d’affaires potentielles ; - Développer et animer un réseau d’apporteurs d’affaires (notaires, collectivités, agents, aménageurs…) ; - Identifier et analyser les appels d’offres publics et privés ; - Assurer une veille active (PLU, urbanisme, concurrence, appels d’offres) ; - Analyser la faisabilité technique, juridique et financière des opérations ; - Réaliser les bilans promoteur et études prévisionnelles ; - Monter les dossiers jusqu’à présentation en comité d’engagement ; - Négocier les conditions d’acquisition des terrains ; - Sécuriser les promesses de vente avec validation de la direction ; - Piloter le pré-montage des opérations jusqu’au dépôt du permis de construire ; - Estimer les coûts travaux avec le service programme et calculer les prix de vente de la future construction ; - Gérer simultanément plusieurs projets en respectant délais et objectifs stratégiques ;Qui êtes-vous ? Vous maîtrisez parfaitement la prospection foncière et disposez d’une solide expertise en droit de l’aménagement du territoire ainsi qu’une connaissance approfondie du marché immobilier ; Vous êtes issu(e) d’une formation supérieure commerciale ou des professions immobilières et justifiez d’une expérience d'au moins 4 ans dans le développement d’opérations de promotion immobilière résidentielle ; Collaborateur de terrain, vous êtes curieux(se), rigoureux(se), persuasif(ve) avec une forte énergie et un excellent relationnel vous permettant de vous adapter à tout type d'interlocuteurs ; Positif(ve), autonome, fiable et doté(e) d’une réactivité décisionnelle, vous avez le goût du challenge et êtes force de proposition ; Vous aimez le travail en équipe, les relations avec les apporteurs d’affaires et vous avez à cœur de réussir à porter nos valeurs de partage et de simplicité ; Enfin, et parce que c’est essentiel pour nous, vous souhaitez évoluer au sein d’un Groupe où convivialité et esprit d’équipe règnent ! Et en plus… Vous recherchez un réel projet professionnel qui vous permette d’évoluer dans un univers où l'autonomie, la prise d'initiative, le développement des compétences et la dimension humaine sont importants.