Emplacement stratégique Situé sur un axe très fréquenté (N20) desservant Bordeaux, Toulouse, Angoulême, Limoges, et les destinations vers l'Espagne, le Portugal, le Maroc. Excellente visibilité, accès facile et parking poids lourds/voitures. Surfaces totales 5 280 m² de parking directement en face du restaurant 2 769 m² de terrain latéral 568 m² à l'arrière (avec mitoyenneté de 3 logements), espace et stationnement supplémentaire Le relais routier - 987 m² bâtis Un établissement spacieux, bien entretenu et fonctionnel, comprenant : Espace restauration Bar de 18 mètres de long (30 places assises) Salle principale 80 couverts + salle secondaire 40 couverts Terrasse extérieure + terrasse couverte (35 places) Grande cuisine équipée avec chambre froide, lingerie, chaudière Hébergement et annexes 7 chambres pour le personnel 1 studio indépendant (26 m² avec douche + WC) 1 pavillon séparé 1 garage, espace de stockage, local à bière, stockage marchandises 2 grandes cours intérieures Chambre froide extérieure Usages possibles Restauration routière ou traditionnelle Hôtellerie ou auberge Plateforme logistique avec hébergement Base pour projet commercial ou franchisé Points forts Bâtiment propre et bien entretenu Grand terrain exploitable Nombreux espaces intérieurs/extérieurs Emplacement hautement stratégique Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 293948 vous est présentée par votre agent commercial ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 750 000 €