Boetie 75008 Paris Le groupe vous propose un local commercial situé dans un environnement stratégique, au cœur du quartier Boétie, à proximité immédiate des enseignes PIC AU PAIN, BAAN LAO, COJEAN, PERLE NOIRE et MONOPRIX. Ce local bénéficie d'un excellent emplacement en angle avec une très forte visibilité et un flux piéton important. Situé dans une zone mixte à fort potentiel, combinant bureaux, résidentiel haut de gamme et affluence touristique, il offre une fréquentation constante en semaine comme le week-end. D'une surface d'environ 250 m², ce bien dispose : D'un conduit de cheminée permettant l'exercice d'activités de restauration avec cuisson D'un point d'eau D'un aménagement récent avec des travaux réalisés il y a moins de deux ans D'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement Idéal pour accueillir des concepts de restauration de type fast-food, sushi, burgers, cuisine veggie ou autres offres sans nuisance, ce local s'adresse à des porteurs de projets recherchant un emplacement clé-en-main, prêt à l'exploitation. En complément, il est également possible de reprendre l'intégralité de la société exploitante, incluant : Le concept et l'identité visuelle Une présence développée sur les réseaux sociaux Une structure pérenne avec des bilans solides Une opportunité rare sur un secteur recherché, offrant une visibilité optimale, une forte fréquentation et un environnement commercial dynamique. Prix : 160 000 € Loyer : 2 977 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 15-303291 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 160 000 €