Au coeur de Saint-Julien, Guy BOCCARD vous propose ce superbe restaurant à céder dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville. Surface de 800 m² sur trois niveaux avec deux ascenseurs, passe-plats, deux vitrines de 15 m linéaires et trois entrées indépendantes. - 200 couverts en intérieur répartis sur 3 salles (100, 70 et 30 places) - Terrasse de plus de 50 places - Bar en bois avec licence IV (8 mètres linéaires) Clientèle locale et frontalière fidèle, à fort pouvoir d'achat. Loyer : 80.000 euros/an HT HC Cuisine toute équipée avec extraction Potentiel de développement important : activité traiteur, buffets, mariages (précédemment exploités). Un outil de travail rare, clé en main. A visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J PRIX 462 000 euros Mandat réf : 414039- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Prix : 462 000 €