Affaire de direction structurée – Clientèle fidèle locale et touristique – Emplacement premium confidentielOpportunité rare sur la côte sud des Landes : restaurant de charme "les pieds dans l'eau", situé dans un environnement naturel unique, en bord de lac, sans voisinage immédiat etavec une vue dégagée à couper le souffle.L'établissement propose une cuisine de terroir axée sur les produits de saison : poissons, viandes grillées, spécialités locales. Sa notoriété s'est construite sur la qualité de l'accueil, la régularité des prestations et une carte gourmande.Chiffres clés :CA annuel : 1 000 000 € HTTicket moyen : 40 €Fermé 2,5 jours par semaine + 5 semaines/anClientèle mixte : locale, professionnelle, touristiqueTerrasse-véranda de 100 couverts avec vue exceptionnelleÉquipe autonome en place : 6 salariés + 3 saisonniers – Chef de salle & chef de cuisineLocaux et matériel :Établissement aux normes ERP et PMRCuisine professionnelle complèteAucun investissement à prévoirLicence IIIBail neuf – Loyer : 3 500 € HT/moisPossibilité d'acquisition des murs : 685 000 € FAI Profil idéal : restaurateur expérimenté souhaitant diriger une affaire structurée et rentable dans un cadre de vie exceptionnel.Informations complémentaires sur rendez-vous - Prix de vente : 795000 € HT F.A.I - Honoraires : 45000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 795 000 €