POSTE : Responsable Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Chez Fondasol, nous construisons l'avenir sur des bases solides ! Pour consolider notre croissance et structurer notre engagement durable, nous créons le poste de Responsable du Développement Foncier H/F pour assurer la pérennité et l'optimisation de notre parc multi-sites, piloter notre transition énergétique et faire de nos implantations un atout majeur de notre performance et de notre engagement RSE. Basé au siège social du Groupe à Montfavet et directement rattaché au Responsable des Achats, vous prendrez en main la gestion globale et stratégique de notre parc immobilier composé de 30 agences réparties sur l'ensemble du territoire national. Dans ce cadre, vous garantirez la conformité réglementaire, l'optimisation des coûts et la qualité des implantations pour soutenir la stratégie de développement et contribuer activement à notre politique immobilière. Vos missions principales 1. Pilotage et développement d'implantation - Négocier, rédiger et suivre l'ensemble des baux (signature, renouvellement, résiliation). - Identifier et analyser les opportunités d'implantation de nouveaux locaux (benchmark, analyse TCO) pour soutenir la croissance du réseau d'agences. - Proposer des scénarios d'optimisation du parc en lien avec la politique immobilière globale. - Assurer la veille réglementaire et un reporting précis à la Direction. 2. Travaux, Conformité & Performance Durable - Gérer l'intégralité des projets de travaux, d'aménagement et de relocalisation (budget, délais, coordination des prestataires, etc). - Garantir la mise en conformité réglementaire (ERP, sécurité incendie, accessibilité) et le suivi des audits. - Définir et piloter le plan d'actions d'efficacité énergétique (OPERAT, réduction des consommations) et contribuer activement à la stratégie bas carbone de l'entreprise. 3. Optimisation des Services - Gérer, optimiser et rationaliser l'ensemble des contrats de maintenance et services associés, en développant des indicateurs de performance en lien avec le service Achats. - Effectuer une veille sur les tendances du marché immobilier tertiaire Vos avantages & votre carrière - Salaire fixe, primes, participation, intéressement - Véhicule de fonctions - Actionnariat salarié : 75% du capital du Groupe sont détenus par les collaborateurs - Tickets restaurant, mutuelle et prévoyance - Accord de télétravail jusqu'à 2 jours par semaine - Forfait mobilité - Perspectives d'évolution professionnelle (mobilités géographiques ou de poste) et accompagnement personnalisé de carrière Des déplacements fréquents sont à prévoir sur l'ensemble du territoire national PROFIL : Votre profil - Vous êtes diplômé d'un Bac +3 à Bac +5 en Immobilier, Droit des Affaires, Gestion ou équivalent, ou justifiez d'une trajectoire professionnelle éloquente dans la gestion immobilière multi-sites. - Vous maitrisez le Droit Immobilier et de la Gestion Locative qui vous permet d'apporter une expertise pointue sur les enjeux réglementaires cruciaux (Décret Tertiaire/OPERAT, normes ERP/Sécurité). - Vous avez des compétences avérées dans le pilotage budgétaire de portefeuilles conséquents. - Vous possédez d'excellentes capacités de négociation et une expérience confirmée dans la conduite de projets de travaux multi-sites. - Votre rigueur et votre sens de l'organisation sont exemplaires. Doté(e) d'un excellent sens du relationnel et d'une force de proposition naturelle, vous incarnez l'esprit collaboratif essentiel pour interagir efficacement avec nos clients internes, les prestataires et les services supports.