Situé dans le secteur des 5 Avenues, sur le boulevard de la Libération, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement dans un environnement commerçant et dynamique.&lt;BR&gt;Le bien développe une surface totale d'environ 75 m², dont 45 m² de surface de vente / accueil clientèle, complétée par une cour privative à l'arrière ainsi qu'une grande cave, offrant des espaces fonctionnels et exploitables.&lt;BR&gt;Le local accueille actuellement une activité de fleuriste exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable autour de 350 000 €, permettant une reprise immédiate à l'identique.&lt;BR&gt;Deux modalités de cession sont possibles selon votre projet :&lt;BR&gt;- Reprise de l'activité de fleuriste : cession du fonds de commerce avec les murs, pour une exploitation clé en main.&lt;BR&gt;- Changement d'activité : cession des murs commerciaux avec droit au bail, idéal pour le développement d'un nouveau concept.<BR>Prix : 405&nbsp;000&nbsp;&euro;