Restaurant asiatique, sur un emplacement N1.&lt;br /&gt; Situé dans une galerie marchande très fréquentée, au coeur d'un quartier de bureaux, avec un flux constant de clients, William FITOUSSI VOUS PROPOSE ce restaurant de près de 100 m², disposant de&lt;br /&gt; - 50 couverts à l'intérieur,&lt;br /&gt; - 40 places en terrasse,&lt;br /&gt; - Cuisine équipée avec une hotte électrique et charbon, ainsi que des plaques spécifiques pour la préparation de Wok.&lt;br /&gt; - Grand parking gratuit en sous-sol pour la clientèle.&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; Ce restaurant, actuellement ouvert que le midi, offre un potentiel de croissance considérable, en ouvrant le soir jusqu'à 2 heures du matin.&lt;br /&gt; CA 2024 : 200 000 euros&lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 85.000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; Bail en cours, loyer 3.000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 408553 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Loyer mensuel HT: 3 500 euros, Charges mensuelles : 200 euros , Impôts fonciers: 3 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;