En exclusivité CHEZ PROVENCE IMMO, Roxane SOURNIA vous présence cette opportunité d'acquéreir LE GLACIER PLACE MORGAN. Avec ses 12 places interieures, et sa terrasse de plus de 70 places, vous serez au coeur des évènements avec une vraie force de proposition.&lt;br&gt;Chiffre d'affaire en constanteévolution + 15% chaque année, pour une moyenne actuelle à 240 000€ HT, avec possibilité de continuer avec la FRANCHISE ( 3,5 ans restants sur le contrat) &lt;br&gt; - Nous consulter pour toute autre information.&lt;br&gt;Etablissement à fort potentiel permettant ventes additionnelles et une variété de propositions pat son bail en cours jusqu'en Février 2033 à usage de vente de glace, pâtisserie, chocolats, confiseries, boissons chaudes et froides, salon de thé, petite épicerie et activités connexes. &lt;br&gt;Loyer mensuel 2 916€ HT HC ( hors frais de gestion)&lt;br&gt;Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT&lt;br&gt;Conditions de la cession : 184 500€ prix de vente + 8% HT d'honoraires à charge acquéreur.&lt;br&gt; &lt;br&gt;Pour plus d'information, nous contacter!&lt;br&gt;&lt;br&gt;DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 199&nbsp;000&nbsp;&euro;