Bar Pub Licence IV, libre de tous contrats, d'une surface totale de 70 m², dont 48 m² de surface de vente, comprenant trois espaces ainsi qu'une petite cuisine équipée d'une extraction. Le bar dispose également d'une autorisation de terrasse pour 16 places. Caractéristiques principales : Surface totale : 70 m² (dont 48 m² de surface de vente) Cuisine avec extraction Terrasse autorisée pour 16 places Licence IV L'établissement est situé sur un axe routier très passant, emplacement N1, à seulement 100 m de la station RER A. Cet emplacement stratégique offre une grande visibilité et un flux constant de potentiels clients. Informations complémentaires : Établissement ouvert 7 jours sur 7 avec la possibilité de fermer le dimanche et le lundi L'affaire peut être tenue seule avec l'aide d'extras pendant les périodes de forte affluence Exploitée depuis plus de 18 ans, l'affaire fonctionne très bien. Le propriétaire actuel vend pour cause de départ en retraite. Potentiel : Cette affaire offre un fort potentiel de rentabilité, notamment pour un repreneur souhaitant relancer l'activité de restauration, qui n'est plus proposée depuis plusieurs années. Le local est parfaitement adapté pour continuer en tant que bar/pub ou pour développer d'autres activités. Prix : 258 496 €