A VENDRE SUPERBE BRASSERIE SECTEUR VENTOUX EMPLACEMENT N 1 SPRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie sur un emplacement N1 L'établissement possède 70 places assises à l'intérieur avec la climatisation et une cheminée, ainsi que 60 places assises sur une première terrasse et 100 places assises sur une seconde. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle. Le commerce est en bon état, dérogation validée pour les normes PMR. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'une clientèle locale et qualitative, ainsi qu'un grand flux de touristes durant la saison. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine (sauf de mai à septembre : 7/7), la fermeture annuelle est de 2 mois ( octobre et novembre). De décembre à mars l'établissement est ouvert que 3 services par semaine ( samedi midi, samedi soir et dimanche midi). Gros potentiel de développement au niveau de l'activité bar eu égard à son emplacement de 1 ordre , car l'établissement possède une licence 4 non exploitée à ce jour. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2023 : 336.000 € - EBE retraité 2023 : 110.000 € - PRIX : 357.720 € FAI - - Ticket Moyen : 33 € TTC - Licence IV - Fermeture hivernale 2 mois - - Loyer : 1.900 € TTC charges comprises (TVA non récupérable). - Mandat N : 744 Exploitation par un duo (en cuisine et service) avec 1 cuisinier CDD 6 mois, 1 commis CDD 3 mois, 1 plongeur CDD 2 mois, 1 serveur CDD 6 mois et 4 serveurs CDD 2 mois. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.... Prix : 357 720 €