À Vendre - Exclusivité Fonds de Commerce Bar/Restaurant Licence IV - Lyon 6e Arrondissement 130 m2 incluant une réserve, en sup au dessus un appartement (pas tout à fait carrez). Quartier dynamique et résidentiel, avec une clientèle fidèle de bureau et de passage. Capacité :40 places assises en salle., 24 places en terrasse saisonnière, Licence IV, offrant la possibilité de développer l'activité bar et cocktails. Équipement complet : Cuisine équipée, incluant du matériel récent (froid neuf, four, lave-vaisselle). Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 14h du lundi au vendredi, et le soir uniquement le vendredi. Fort potentiel pour élargir les horaires et accroître le chiffre d'affaires. Conditions avantageuses : Loyer très bas : 865 €/mois, une opportunité rare dans ce secteur. Potentiel d'exploitation sous-exploité avec possibilité d'ouverture les soirs et week-ends. Affaire clé en main, prête à démarrer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884749) Prix : 220 000 €