L agence Dufossé Immobilier vous propose les murs et le fonds de commerce det#8217;un bar-restaurant de 128 m2 situé au cœur d un village dynamique. Cet établissement, reconnu pour son ambiance conviviale, dispose d une salle spacieuse et accueillante, idéale pour recevoir une clientèle variée tout au long de la semaine. Lieux chaleureux invite à la dégustation de plats faits maison, tout en offrant un espace confortable pour partager des moments entre amis ou en famille. En plus du bar-restaurant, cet ensemble immobilier comprend un appartement T2 et un studio, parfaits pour les gérants souhaitant vivre sur place ou pour des locations saisonnières. Let#8217;appartement T2, lumineux et bien agencé, offre une belle vue sur le village, tandis que le studio fonctionnel est idéal pour les visites et les équipes en déplacement. Le bar-restaurant bénéficie d une situation géographique et une visibilité accrue, permettant ainsi d attirer une clientèle fidèle. De nombreux équipements professionnels sont inclus, garantissant un démarrage rapide de let#8217;activité sans nécessiter det#8217;importants investissements initiaux. Cette opportunité rare représente un excellent projet pour les entrepreneurs souhaitant investir dans la restauration et profiter du charme det#8217;un village animé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur succès ! Contact : Frédéric Caparos ou Emile Almarcha . Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l acqu reur = 5.33 % du prix TTC affich , Statut n gociateur : Agent commercial L immobilier Passion Frederic CAPAROS<BR>Prix : 790&nbsp;000&nbsp;&euro;