06-BAR TABAC FDJ Lic4&lt;br&gt; - Top emplacement et passant&lt;br&gt; - Etablissement type bistrot belle clientèle, RARE !!! entretenu&lt;br&gt; - Clientèle fidélisée, de passage et touristique à l'année&lt;br&gt; - Bar 4 Plc, salle 12 Plc, Terrasse 12 places&lt;br&gt; - Réserve et bureau en sous-sol&lt;br&gt; - 6/7kg café hebdo et 2 à 3 fûts hebdo&lt;br&gt; - Très facile à tenir et agréable d'exploitation&lt;br&gt; - Idéal pour une reprise en duo ou seul avec un employé, avec encore de nombreuses possibilités de développement&lt;br&gt; - Ouvert actuellement 7/7 avec plus de 3 semaines de congés pour la direction sur l'année&lt;br&gt; - Bail neuf en reprise bénéficiant actuellement d'un loyer modique 850 €/Mois/HC&lt;br&gt; - Vente après 8 années d'exploitations pour un départ retraite. CA 2024 : 250 000€&lt;br&gt; - Commissions tabac Net : 46 000 €&lt;br&gt; - EBE retraité : 145 000 € !&lt;br&gt; - Prix très cohérant : 475 000€FAI&lt;br&gt; - Réelle opportunité, le gérant actuel travaille en rotation avec deux employés !<BR>Prix : 475&nbsp;000&nbsp;&euro;