&lt;div&gt;Située en plein centre-ville de Toulouse, sur une rue à fort passage, cette boulangerie-pâtisserie-traiteur bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Elle attire à la fois une clientèle de proximité et un flux constant de passants.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin,ouvert sur l’extérieur, dispose d’une façade attrayante et d’une vitrine soignée qui met en valeur les produits. L’ensemble est en bon état général, prêt à être exploité sans travaux. Le laboratoire et le fournil sont bien équipés et entretenus.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’équipe en place est complète et autonome : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 tourier, 1 responsable de vente, 5 vendeuses-préparatrices et 1 secrétaire-comptable. Le gérant actuel encadre l’activité et peut accompagner la reprise si souhaité.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’intégralité du chiffre d’affaires est réalisée en magasin, avec une répartition de 35 % en snacking, 20 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries, 20 % en boulangerie et 5 % en boissons. L’affaire offre encore de réelles perspectives de développement, notamment sur l’activité snacking. Le loyer, faible, représente 4 % du chiffre d’affaires. Bail en cours jusqu’en 2031.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Rémunération du gérant : 40 000 € par an.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Affaire saine, clés en main, idéale pour un duo de professionnels ou un investisseur souhaitant capitaliser sur une structure solide et un fort potentiel de croissance. Cause de cession : changement de projet professionnel.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Dossier complet sur demande.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses 3 atouts &lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement premium en cœur de ville&lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Structure opérationnelle complète et autonome.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Faible loyer&lt;/div&gt;<BR>Prix : 556&nbsp;500&nbsp;&euro;