Pizzeria idéalement située au cœur d’un secteur extrêmement dynamique :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;à deux pas de l’Université de Bordeaux, Campus, du CHU Pellegrin, de l’hôpital Charles Perrens, et entourée de nombreuses résidences étudiantes et familiales.&lt;br /&gt;Un emplacement premium bénéficiantd’un très fort passage toute l’année.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement est clé en main, 0 travaux, avec un matériel propre, entretenu et impeccable, permettant une reprise immédiate et sans investissement supplémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous profiterez d’une clientèle fidèle, habituée depuis plusieurs années, garantissant une base solide de chiffre d’affaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;– Mise en place de formules attractives (midi, soir, étudiant…)&lt;br /&gt;– Création de cartes de fidélité pour renforcer la récurrence&lt;br /&gt;– Déploiement de la livraison, un service très demandé dans le quartier et encore non exploité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur en constante activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Je reste disponible pour toute information ou visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 73 400 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730<BR>Prix : 72&nbsp;000&nbsp;&euro;