&lt;br&gt; - Lory Quarrez ( ) vous propose : BAR/BRASSERIESituée au pied de l’avenue de la Résistance à Toulon, cette brasserie – bar-brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. À proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, supérette, bar-tabac…) et des bureaux de TPM, l’établissement jouit d’un fort passage ainsi que d’une visibilité optimale, renforcée par sa position en angle de rues.Un établissement opérationnel et parfaitement équipéDéveloppant environ 160 m² environ, l’établissement se compose :d’une salle chaleureuse offrant 40 couverts,de deux terrasses totalisant environ 25 places assises,d’espaces de travail fonctionnels et adaptés à une exploitation intensive.L’ensemble est vendu entièrement équipé, avec du matériel récent et entretenu :cuisine professionnelle complète (four mixte, friteuse, bar à salade, machine à kebab),cheminée d’extraction conforme,chambre froide,matériel de bar,mobilier intérieur et extérieur neuf,licence IV.Un véritable outil clé en main, prêt à l’exploitation.Un potentiel de développement significatifActuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l’établissement offre de nombreuses perspectives d’évolution :ouverture en soirée,ouverture les week-ends et jours fériés,développement d’une activité complémentaire grâce au sous-sol présentant un potentiel d’aménagement selon le projet du repreneur.Sa clientèle est composée majoritairement d’habitués, issus du quartier et des nombreux bureaux présents à proximité.Conditions de cessionFonds de commerce + murs inclus dans la transaction,Aucun personnel à reprendre,Bail commercial en place (loyer communiqué sur demande).Dossier complet, photos et informations supplémentaires disponibles sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier l’ensemble du potentiel offert par cette brasserie idéalement située à Toulon.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lory Quarrez (ID 84188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 909878266&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 461&nbsp;000&nbsp;&euro;