Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement situé pour capter une clientèle touristique et professionnelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur.&lt;br /&gt; - Capacité d'accueil : 17 chambres, toutes équipées de douches et WC.&lt;br /&gt; - Confort et accessibilité : respect des normes d'accueil.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Bail 3/6/9 : Loyer mensuel de 2 200 euros HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 454.000 euros (honoraires inclus à charge de l'acquéreur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique de Saint-Malo, idéal pour un investissement pérenne dans l'hôtellerie !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VEs. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 429300. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 454&nbsp;000&nbsp;&euro;