Rare opportunité ! Vends murs 519 m² comprenant un local commercial de 50 m² situé au centre ville de Lorient avec un flux constant de passage et une belle visibilité.&lt;br /&gt;Ce local est entièrement rénové, clé en main, vendu avec le stock, le matériel, les équipements neufs, la déco.&lt;br/&gt;Il existe une Licence 4.&lt;br /&gt;Toutes les autorisations sont à jour. Pas de contrat brasseur, pas de prêts en cours, affaire très saine.&lt;br /&gt;Le local comprend deux espaces privatifs ouverts comprenant 25 couverts, un comptoir , une cuisine entièrement équipée et neuve , une terrasse de 40 couverts , une réserve et une cave.&lt;br /&gt;Electricité neuve, aucun travaux à prévoir sur cet établissement.&lt;br /&gt;Le chiffre d'affaire est exponentiel et peu encore être développer.&lt;br /&gt;Affaire unique sur le secteur !&lt;br /&gt;Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 394 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;