'Côté Pro' vous propose à la vente Fonds de Commerce Restaurant de 90 M2 sur un Emplacement recherché au Lavandou. Idéalement situé au Lavandou, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente notoriété auprès d'une clientèle fidèle, locale, touristique et gourmande tout au long de l'année. D'une superficie totale de 90 m² il propose 65 places en extérieur, réparties sur 2 terrasses, 38 places en intérieur, avec une terrasse entièrement decouvrable, une Cuisine professionnelle, très bien équipée et entièrement aux normes avec Extraction conforme, des WC PMR et une présence digitale incluse dans la vente (compte Instagram + site Internet). Conditions d'exploitation Ouverture de fin octobre a fin mars du mardi à dimanche uniquement le midi , Fermeture hebdomadaire le lundi, Fermeture saisonnière tout le mois de janvier, le reste de l'année ouvert midi et soir. Le restaurant beneficie d'une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat, assurant un fonctionnement stable à l'année. Le Loyer est de 1 920 Euro TTC/ HT par mois, l'établissement présente un Chiffre d'affaires HT 2025 de 560 000 Euro. Vous beneficiez avec le fonds d'une place de parking privative dans la copro, également d'une entrée livraison par l'arrière du restaurant (HACCP). Affaire saine bénéficiant d'une Très belle visibilité idéale pour professionnels souhaitant reprendre une adresse reconnue, prête à travailler immédiatement. Pas de personnel à reprendre ! Restaurant clé en main, situation idéale pour démarrer la saison dans les meilleures conditions Le propriétaire ne veut pas de visite direct ! Pour visiter ou plus d'informations sur le bien merci de me contacter!<BR>Prix : 399&nbsp;000&nbsp;&euro;