URGENT Rare opportunité : Bistrot - Bar à vin bar à cocktail à prix exceptionnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laissez-vous séduire par ce bar licence IV de 65 m², au style raffiné mêlant décoration soignée, mobilier moderne et ambiance industrielle. Situé au cœur du plateau de la Croix-Rousse, sur une place très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une véritable vie de quartier et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les murs en pierre apparente et l'atmosphère chaleureuse renforcent l'authenticité du lieu. Vous disposerez d'un outil de travail complet et parfaitement équipé :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; large comptoir avec station cocktail&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; arrière-bar&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; machine à glaçons grande capacité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; lave-verres &amp; lave-vaisselle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; kitchenette façon atelier, du plus bel effet&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble est climatisé grâce à deux blocs réversibles. Une cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aux beaux jours, la devanture entièrement ouvrante transforme l'établissement en bistrot ouvert sur la rue, prolongé par sa terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec un loyer attractif de 1 500 € HT, ce fonds représente une véritable opportunité pour lancer un bar à vin ou un bar à cocktails chic et tendance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Raison de la vente : changement de projet imminent&lt;br /&gt; Aucun contrat à reprendre, pas de personnel.&lt;br /&gt; Établissement prêt pour une reprise immédiate.&lt;br /&gt; À visiter sans tarder !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.931456<BR>Prix : 57&nbsp;000&nbsp;&euro;