Vous êtes restaurateur et vous cherchez un projet porteur avec une marque forte ?&lt;br /&gt; Cet établissement est fait pour vous !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique adossée à un hypermarché, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clientèle et d'une excellente visibilité.&lt;br /&gt; D'une surface d'environ 160 m², il dispose d'une grande terrasse d'environ 45 couverts et d'une salle accueillante de 45 places.&lt;br /&gt; La cuisine, parfaitement équipée, permet une production efficace et variée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aujourd'hui, le concept repose sur une cuisine fusion / cuisine du monde qui séduit une clientèle fidèle et en constante croissance.&lt;br /&gt; L'établissement se distingue par son identité marquée, son ambiance conviviale et ses nombreuses animations (concerts, karaokés, soirées à thème, cocktails...).&lt;br /&gt; La réputation du lieu n'est plus à faire : c'est une adresse incontournable du secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous bénéficiez d'un bail commercial sécurisant et d'un loyer attractif, ainsi que d'un très grand parking favorisant une belle fréquentation, notamment le midi.&lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires avoisine 280 000 €, en progression, avec une rentabilité permettant une rémunération confortable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide, reconnue et à fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation : Derval - zone commerciale à fort passage&lt;br /&gt; Surface : 160 m² + terrasse (45 couverts)&lt;br /&gt; CA : env. 280 000 € - en croissance&lt;br /&gt; Bail commercial sécurisé - Loyer attractif&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N100 568 518 Greffe de RENNES) (réf. 585493 )<BR>Prix : 260&nbsp;000&nbsp;&euro;