Découvrez ce bar-restaurant à vendre à Cercié (69), situé en plein cœur de la commune, en angle de rue avec fort passage et plusieurs commerces à proximité, sans concurrence directe. - 2 salles de restauration avec 3 entrées distinctes (idéal pour événements privatifs) - Cuisine professionnelle toute équipée + réserve, cave, et logement à rénover - Partie professionnelle entièrement rénovée : électricité, peintures, sols, plafonds, matériel neuf - Matériel complet inclus : four, chambre de pousse, plancha, 2 friteuses, hotte avec extraction, lave-verres, cafetière et tireuse à bière (sans contrats), réfrigérateurs, congélateurs, banques réfrigérées, trancheuse, vaisselle - Système son neuf, idéal pour les soirées à thèmes (autorisation jusqu'à 1h) - Possibilité d'aménagement : retrait des banques réfrigérées pour ajouter des tables dans la première salle, rajout de tables dans la 2ème salle - Licence IV Spécialité actuelles : hamburgers maison, frites fraîches, entrecôtes - Forte demande locale en plats du jour (fort passage le midi d'ouvriers, d'employés...) et demande de développement de la partie bar, pour assurer l'animation quotidienne du village, en restant ouvert en journée - Emplacement stratégique : centre-ville de Cercié, commune dynamique du Rhône (69) et ses nombreux commerces, avec un développement de l'union des commerçants pour la vie du village - zone à fort potentiel commercial, sans concurrence sur la restauration classique à prix accessible, et terrasse possible en discussion avec la mairie. Loyer très avantageux pour l'ensemble restaurant + logement (me consulter) murs potentiellement à vendre si intéressé. Bail courant jusqu'en 2030. Non soumis au DPE. Plusieurs aides à l'installation possible, me consulter, je travaille avec un courtier spécialiste en professionnels. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 98 000 €