Découvrez ce bar-restaurant à vendre à Cercié (69), situé en plein cœur de la commune, en angle de rue avec fort passage et plusieurs commerces à proximité, sans concurrence directe. - 2 salles de restauration avec 3 entrées distinctes (idéal pour événements privatifs) - Cuisine professionnelle toute équipée + réserve, cave, et logement à rénover - Partie professionnelle entièrement rénovée : électricité, peintures, sols, plafonds, matériel neuf - Matériel complet inclus : four, chambre de pousse, plancha, 2 friteuses, hotte avec extraction, lave-verres, cafetière et tireuse à bière (sans contrats), réfrigérateurs, congélateurs, banques réfrigérées, trancheuse, vaisselle - Système son neuf, idéal pour les soirées à thèmes (autorisation jusqu'à 1h) - Possibilité d'aménagement : retrait des banques réfrigérées pour ajouter des tables dans la première salle, rajout de tables dans la 2ème salle - Licence IV Spécialité : hamburgers maison, frites fraîches, entrecôtes - Forte demande locale en plats du jour (fort passage le midi d'ouvriers, d'employés...) - Emplacement stratégique : centre-ville de Cercié, commune dynamique du Rhône (69) et ses nombreux commerces - zone à fort potentiel commercial, sans concurrence sur le même type de restauration Loyer très avantageux pour l'ensemble restaurant + logement (me consulter) Bail courant jusqu'en 2030. Non soumis au DPE. Plusieurs aides à l'installation possible, me consulter, je travaille avec un courtier spécialiste en professionnels. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 98 000 €