À VENDRE - MURS ET RESTAURANT avec licence IV et terrasse - Écopôle Sud - Est - Rennes Opportunité rare à Rennes - Écopôle Sud - Est Nous proposons un local de 220 m², idéalement aménagé pour une activité de restauration ou toute activité compatible, avec un fort potentielde développement. Caractéristiques principales : Surface : 220 m² Salle de restaurant de 130 couverts Cuisine professionnelle équipée, prête à l'emploi Grande terrasse privative Licence IV incluse Activité actuelle : exploitation uniquement le midi Fort potentiel de développement (soirées, événements, privatisations.) Localisation : Situé dans l'Écopôle Sud - Est, à proximité immédiate de la rocade et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et en pleine croissance (zones d'activités, bureaux, entreprises, parking aisé.). Conditions : Bail commercial classique Activité de restauration en place, reprise immédiate possible Dossier complet sur demande Appartement de fonction entièrement rénové Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Alexandre Treguier Agent commercial (Entreprise individuelle). : L'Immobilier sur Mesure ! Prix : 749 000 €