POSTE : Développeur et Monteur d'Opérations d'Aménagement H/F DESCRIPTION : Qui sommes nous Crédit Mutuel Aménagement Foncier participe à la production de nouveaux espaces de vie en apportant des réponses concrètes aux défis écologiques et sociaux ainsi qu'aux évolutions des modes de vie des habitants. Il procède de sa propre initiative ou en concession d'aménagement de collectivités locales à l'acquisition de foncier, à la viabilisation de terrains à bâtir et à l'aménagement du territoire dans le but d'améliorer les espaces de vie. Pourquoi nous recrutons Dans un contexte de développement de votre activité, l'équipe de Rennes se renforce. Nous recherchons un Chargé d'Affaires en Aménagement en contrat à durée indéterminée. Vos missions Mission Générale : - Développer et produire des opérations d'aménagement de la prospection à la réalisation, incluant des opérations de lotissements et des grands projets de type ZAC ou concession d'aménagement. - Identifier et veiller à la conformité des procédures d'urbanisme émises par les différentes communes du secteur géographique. - Concevoir des projets d'aménagement en réponse aux cahiers des charges des communes, tout en respectant les règles d'urbanisme et d'environnement. Activités Principales : Sous la responsabilité du Directeur d'Agence, vous : - Identifiez et analysez les opportunités d'aménagement par approche directe et indirecte. - Prospectez des zones foncières et détectez des opportunités sur des sites en reconversion ou en mutation. - Mobilisez un réseau local d'apporteurs d'affaires et négociez les opportunités retenues. - Gérez les aspects techniques, juridiques et administratifs des projets d'aménagement. - Assurez la relation avec les acteurs locaux (mairie, notaire, assurance, etc.). - Prenez la responsabilité des projets immobiliers d'aménagement de la conception à la prescription de la garantie du parfait achèvement. Lors des appels d'offres des projets d'Aménagement, vous : - Recherchez et mobilisez toutes les informations nécessaires pour la prospection des appels d'offres des municipalités. - Préparez les réponses aux consultations en lien avec le Directeur d'Agence. - Réalisez du lobbying pour mobiliser un réseau local d'apporteurs d'affaires. Durant la conception du Projet d'Aménagement, vous : - Assurez une veille sur les Plan Locaux d'Urbanisme et autres documents réglementaires. - Détectez les opportunités en matière de procédures d'urbanisme. - Rencontrez les acteurs locaux et élaborez des études de faisabilité. - Définir les prestations de conception d'aménagement en conformité avec le cahier des charges de la commune. - Préparez le projet d'aménagement pour présentation au comité d'engagement. - Coordonnez es relations avec les acteurs locaux jusqu'à la décision de la commune. - Mobilisez les acteurs internes pour la mise en projet de l'opération. - Coordonnez et superviser la réalisation du projet en lien avec l'équipe de maîtrise d'oeuvre et la collectivité. Ce que vous allez vivre chez nous Concrètement, au Crédit Mutuel Immobilier, nos collaborateurs bénéficient : - D'une prime de participation et d'intéressement en fonction des résultats du groupe. - 27 congés payés et 13 RTT - D'un rythme de travail adapté fort d'un accord QVT groupe qui permet de télétravailler jusqu'à 2 jours par semaine - D'au moins une action de formation chaque année - D'un parcours d'intégration complet - Un CSE avantageux - Des Tickets restaurant (12,5€ par jour travaillé pris en charge à 60% par l'employeur) - Une mutuelle famille et une prévoyance groupe Ce que nous allons aimer chez vous - Formation supérieure : ingénieur, architecte, urbaniste, IEP, grande école de commerce, 3e cycle universitaire. - Expérience significative d'au moins 5 ans dans l'aménagement et la maîtrise d'ouvrage, chez un aménageur public ou privé, auprès de collectivités locales ou chez un promoteur. - Maîtrise du suivi financier des opérations et autonomie sur l'utilisation des outils bureautiques. - Forte sensibilité aux problématiques urbaines, de développement durable et d'innovation. - Expertise d'un ou plusieurs champs de compétence du domaine de l'aménagement, du suivi opérationnel technique ou juridique. - Capacité à conduire des opérations complexes. - Autonomie dans le travail, aptitude à communiquer, qualités d'écoute, aptitude à rendre compte, aptitude à structurer le travail en équipe, capacité de négociation, qualités organisationnelles et rédactionnelles. PROFIL :