&lt;br&gt; - Julien Leoni ( ) vous propose : À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE SNACK – EMPLACEMENT N1Opportunité rare en plein cœur de ville !Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce d’un snack actuellement exploité.Idéalement situé en centre-ville, avec un parking à proximité immédiate, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.D’une superficie totale d’environ 65 m² environ, il offre un fort potentiel de développement.Le local est en très bon état général, récemment rénové, propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir.Le fonds de commerce comprend :l’enseigne et le nom commercial,la clientèle et l’achalandage attachés au fonds,l’ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l’exploitation,les recettes,ainsi qu’un accompagnement avec possibilité de formation pour une reprise en toute sérénité.La cession porte sur l’intégralité de l’ensemble : les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce mandat est indissociable du mandat 1945697 qui concerne les murs commerciaux.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni (ID 81017), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 982962011&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 44&nbsp;000&nbsp;&euro;