Situé au cœur de Calais nord, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique offrant un fort potentiel pour un bar ou restaurant. Le quartier en plein essor attire une clientèle diverse et en constante augmentation, idéal pour développer une activitéprospère. Les infrastructures commerciales avoisinantes et la proximité des transports en commun sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée et fidèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce bar de 100m², idéalement aménagé , offre un espace professionnel adaptable pour une brasserie. L'affaire, déjà bien établie, bénéficie d'une réputation solide à valoriser davantage. Les possibilités d'expansion et d'innovation sont nombreuses dans ce lieu présentant un réel potentiel de croissance. Cette opportunité, au cœur d'une zone en plein développement, saura séduire les entrepreneurs en quête d'un investissement prometteur et porteur d'avenir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LELONG, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 851 620 088<BR>Prix : 56&nbsp;000&nbsp;&euro;