Mandat 39772 -* SPECIAL CHANGEMENT DE VIE *A Vendre dans l'Allier un fonds de commerce d'un restaurant.local situé à moins de 5 minutes d'une sortie autoroutière. Le restaurant est situé au cœur du bourg d'un petit village bourbonnais.1 salle de bar , 2 WC PMR , 2 salles derestauration (25 et 30 couverts), cuisine , plonge, réserve, chambre froide .La terrasse est exploitable à titre gracieux , capacité 20 places.Un logement de fonction est à l'étage supérieur du restaurant , il est indissociable du restaurant, il fait environ 150m2 avec 4 chambres, il est chauffé par la même chaudière gaz que le restaurant (cuve enterrée), jardin privatif.Actuellement le restaurant est tenu par un duo, l'un en cuisine , l'autre au service , CA 100 k , EBE 11kouverture du mercredi au dimanche midi . que les midis en hiver, midi et soir en été.clientèle d habitués, de passage, touristes et familialeTicket moyen entre 25 et 30 €/ personneLoyer 7200 € pour l'ensemble à l'année (pas de vente de murs)si besoin : école et collège à 5 minutesplus d'infos , contactez Orpi pro Montluçon - Loyer annuel : 72000 € HT - Prix de vente : 55000 € F.A.I - Charges annuelles : 240 € TTC - Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 55 000 €