A Vendre : Belle établissement de restauration traditionnelle au cœur de la nature à deux kms du village. Situé en Sud Ardèche, à quelques encablures des célèbres Gorges de l'Ardèche, ce commerce vous offre une opportunité unique de reprendre une affaire prospère dans un cadre préservé. Une affaire clé en Main : - Bâtisse de Charme : Une authentique bâtisse en pierre, entièrement restaurée - Cuisine Professionnelle : Un équipement complet et récent - Salle Conviviale : Une salle de restaurant de 35 couverts et une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 65 convives, avec un potentiel d'extension important. - Fonctionnalité : Un logement de fonction de trois pièces. - Parking Privé : Un atout indéniable pour la clientèle. Un potentiel de développement indéniable. - Emplacement Stratégique : Sur une route touristique très fréquentée, à proximité des Gorges de l'Ardèche, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique. - Concept rentable : Une cuisine locale et de qualité, appréciée par une clientèle fidèle, générant déjà un EBE de 130 000€. - De Nombreuses Possibilités : Développer votre activité grâce à un bar, un glacier ou des animations saisonnières. Les atouts supplémentaires : - Il est prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir, un loyer modéré global de 1000 € par mois. Profil de l'acquéreur idéal : Couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 100 000 € et souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. Prix : 258 000 €