RESTAURANT TRADITIONNEL avec LICENCE IV implanté au Sud - Est de l'Indre et Loire 37 entre Loches et Saint - Aignan (41) à env. 50 mns de Tours bénéficiant d'un environnement CHAMPETRE où votre clientèle trouvera toute la QUIETUDE de la CAMPAGNE ainsi qu'un cadre bucolique. Dans une ancienne ferme entièrement réaménagée et très bien entretenue, les actuels exploitants proposent une cuisine tournée vers les PRODUITS LOCAUX et le FAIT MAISON. De plus, le matériel est également en parfait état de fonctionnement, sans remplacement à prévoir. A noter, la possibilité de se loger sur place dans une maison de style ancien indépendante comprenant 3 chambres. L'ensemble bénéficiant d'un BAIL COMMUNAL. CA 2024 230.000 euros et EBER 123.000 euros. TOP AFFAIRE, A SAISIR et bénéficier de l'exonération fiscale ZRR/FRR. Prix : 209 000 €