POSTE : Responsable de Chantiers H/F DESCRIPTION : GRANDLYON HABITAT, 1er bailleur social sur l'agglomération lyonnaise (27 000 logements - 580 collaborateurs), a développé des savoir-faire d'exception qui le positionnent en précurseur et référence au sein du milieu professionnel HLM. Réputée pour son savoir-faire dans le bâti, tournée vers l'innovation technologique au service de ses clients, notre entreprise inscrit sa stratégie dans un acte citoyen : celui de proposer un toit pour chacun en fonction de son parcours de vie grâce à une offre de logements variée et sur-mesure : logements anciens aménagés, résidences intergénérationnelles, logements pour les gens du voyage, logements en vente dans l'ancien et aussi dans le neuf. Le Pôle Aménagement & Développement Immobilier recherche : Un Coordinateur chantiers maitrise d'ouvrage - H/F - CDI Le responsable de chantiers/coordinateur chantiers maîtrise d'ouvrage aura pour missions principales d'intervenir sur des opérations diversifiées: réhabilitation, démolition, construction ou espaces extérieurs Il/Elle est le représentant du maître d'ouvrage sur les chantiers, et coordonne les actions en interne et en externe. En lien avec le MOE, s'assure de la bonne conduite des chantiers dans ses différentes phases : préparation, exécution, livraison, et de la conformité des ouvrages aux engagements contractuels (cahiers des charges, plans, ). Préparer les chantiers à son niveau en intégrant toutes les dimensions (techniques, financières, relation locataires, ) - Recueille, étudie et analyse tous les documents relatifs aux chantiers (PGC SPS, rapports de contrôle technique, marchés travaux) - Organise la préparation technique des sites préalable à la mise en chantier d'opérations, en lien avec les services internes et prestataires externes (réunions de démarrage, préparation des témoins, intervention des concessionnaires) - Anticipe les dysfonctionnements et la complexité des chantiers et alerte sur les difficultés Suivre les chantiers au plan contractuel, administratif, budgétaire, réglementaire et technique - Suit et contrôle les interventions des prestataires et fait respecter leurs engagements (entreprises travaux, concessionnaires, maîtrise d'oeuvre, bureau de contrôle, diagnostiqueurs) - Veille au respect des règles de sécurité et d'hygiène et de la réglementation du travail - Contrôle la bonne exécution des marchés (qualité des prestations, respect des délais et des coûts) et assure le suivi administratif - Participe aux réunions de chantier et rend compte de l'avancement des travaux - Assure le suivi budgétaire et administratif et garantit le respect des budgets alloués (facture, situations, devis modificatifs, tableaux de bord) - Analyse et négocie les devis à son niveau - Préconise des solutions techniques et les adaptations nécessaires, si besoin après échange avec le Responsable d'opérations - En cas de site occupé, s'assure de la bonne prise en compte des locataires pour garantir un bon déroulement des travaux dans leur logement Contribuer à la réception technique, administrative et financière du chantier - Prépare et organise la réception des ouvrages en lien avec le maitre d'oeuvre (recueil des pièces, remise des clés, préparation des témoins, visite du site pour les services externes et internes) - Participe à la réception des ouvrages en s'assurant du respect des engagements contractuels - Prépare la mise en exploitation des immeubles et accompagne les équipes internes dans la prise en charge (mise à disposition des documents liés à la livraison, DOE, DIUO, livrets gestionnaire et locataires, RFCT) - Assure la transition du suivi technique auprès de l'agence à la réception - S'assure de la bonne remise en main de l'opération aux agences et aux gestionnaires externes (le cas échéant) - Participe à la mise en service de l'opération avec les concessionnaires et services internes - Participe au retour d'expérience après réception Assurer la coordination des actions en interne et la relation avec les acteurs externes (locataires, entreprises, concessionnaires) - Assure la relation avec les locataires, les acteurs du chantier (maîtrise d'oeuvre sociale le cas échéant), et/ou les équipes internes (agences, DGI, DJU, DRC) : communication, gestion des conflits, litiges, adaptations - Assure l'information et l'interface avec les services internes - Assure une veille technique et règlementaire - Apporte un appui dans la gestion des pré-contentieux et contentieux sur les opérations Rémunération comprise entre 2450 à 2600 euros bruts/m