À SAISIR: LE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT VUE MER SUR LA CÔTE D’AZUR ***Une adresse rare – Un cadre d’exception – Un potentiel premium*** Découvrez une opportunité unique avec la mise en vente du fonds de commerce de ce restaurant réputé pour son charme, sa vue exceptionnelle et son identité chaleureuse typique de la Côte d’Azur.&lt;br&gt; - -&gt; Un lieu d’exception avec vue imprenable Le restaurant offre un panorama spectaculaire en bord de mer, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique en quête d’expériences culinaires mémorables. Ambiance méditerranéenne, cadre lumineux et atmosphère élégante : tout est réuni pour séduire.&lt;br&gt; - -&gt; Un établissement clé en main Le restaurant bénéficie :&lt;br&gt; - d’une salle chaleureuse parfaitement aménagée et décorée avec soin d'une capacité de 60 à 80 places;&lt;br&gt; - de magnifiques terrasses de80 à 100 places, véritable atout qui fait la renommée du lieu ;&lt;br&gt; - d’une cuisine entièrement équipée, permettant une reprise immédiate ;&lt;br&gt; - d’un agencement optimisé pour un service fluide. Le fonds est exploité depuis quelques années avec une clientèle fidèle, et une excellente réputation.&lt;br&gt; - -&gt; Un potentiel de développement important&lt;br&gt; - Emplacement touristique stratégique&lt;br&gt; - Capacité d’accueil attractive&lt;br&gt; - Possibilité d’organiser soirées, brunchs, évènements privés et mariages&lt;br&gt; - Forte visibilité et image déjà établie&lt;br&gt; - CA 2025 &gt; à 400 000 €&lt;br&gt; - EBE retraité &gt; à 165 000 €&lt;br&gt; - Loyer 1 500 €/mois HT&lt;br&gt; - Possible d'avoir un logement de fonction&lt;br&gt; - -&gt; Conditions de cession Prix de vente du fonds de commerce FAI: 347 000€* (comprenant 22 500€ HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T nCPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /<BR>Prix : 347&nbsp;000&nbsp;&euro;