Fonds de commerce de bar à bières, vins, rhums, tapas, cocktails et petite restauration.&lt;br /&gt; Les locaux de 200 m² environ comprennent un espace clientèle d'environ 60 places assises, les cuisines, la plonge, les réserves, les vestiaires, les sanitaires et un bureau .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, DJ set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses deux terrasses (une permanente et une éphémère) pouvant accueillir 90 places assises environ.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La Licence IV est incluse. Le Chiffre d'Affaires est stable. Il y a un contrat brasseur actuellement. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les matériels sont récents.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au niveau du personnel à reprendre : 4 CDI et 4 CDD en apprentissage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial jusqu'en 2029 limité à l'activité actuelle. Loyer mensuel 2840 € HT, charges 135 € HT, provisions taxe foncière 647 € HT. PMR ok.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Stationnement aisé. Environnement commerçant.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel - Réf.942572<BR>Prix : 548&nbsp;800&nbsp;&euro;