vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie idéalement située dans une rue commerçante du 95. La surface totale est d'environ 235 m², comprenant un espace de vente d'environ 25 m², une extension ou atelier donnant sur la rue mais non exploité d'environ 30 m², le fournil avec réserve et atelier pâtisserie d'environ 80 m², ainsi qu'un appartement F5 d'environ 100 m² au R+1 avec combles aménageables. Deux places de parking sont également incluses. Le bail est 3/6/9, avec un loyer de 2 189 € par mois (pas de TVA). Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'élève à 146 K€ ht. L'avis du consultant : Bon outil de travail, matériel en bon état général, appartement à rénover, affaire à développer. À SAISIR !!! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Xavier MASIP au - KYLIA - (réf. 9501312492) Prix : 105 000 €