Cet établissement exploité en Tabac - Presse - PMU - FDJ est implanté dans un secteur résidentiel et actif avec une bonne fréquentation locale. Le commerce bénéficie d'une visibilité optimale, avec stationnement à proximité. L'activité est actuellement tenue par une seule personne, ce qui en fait un modèle économique sain et facilement gérable. Il existe un réel potentiel de développement : Aménagement des horaires d'ouverture pour capter une clientèle plus large Extension de l'offre : vente de produits complémentaires type épicerie de dépannage, produits vape, CBD, papeterie ou objets du quotidien Surface commerciale confortable, optimisée pour l'accueil du public et le développement d'activités annexes Équipements complets pour l'activité actuelle (mobilier, caisse, borne FDJ, terminal PMU, presse...) Système de sécurité performant : alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques Accompagnement complet avec Transaxio Vous ne serez pas seul ! Le cabinet Transaxio vous accompagne à chaque étape du projet : Élaboration du business plan Mise en relation avec les partenaires bancaires Démarches auprès des douanes, FDJ, PMU Accompagnement juridique et notarial Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Transaxio dès maintenant. Opportunité à saisir rapidement ! Prix : 112 000 €