À Vendre : Restaurant d'Angle Emplacement N1 - Lyon 8ème Vous rêvez de gérer un établissement de restauration à fort potentiel, situé dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un restaurant d'angle idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, avec une licence 4 et une terrasse annuelle de 50 places. À l'intérieur, vous disposez de 45 couverts dans un espace chaleureux et accueillant, parfait pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année. Deux caves saines offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Caractéristiques principales : Emplacement d'angle, très visible et facilement accessible Licence 4 incluse Terrasse annuelle de 50 places Salle intérieure de 45 couverts 2 caves saines Avantage unique : Cette opportunité peut être combinée avec l'achat d'un restaurant voisin, également doté d'une licence 4, offrant 60 places en terrasse et 60 couverts en intérieur. Climatisation installée pour un confort optimal. Cet ensemble constitue une occasion rare, idéale pour créer un bar à bières ou une autre activité florissante grâce à la complémentarité des deux établissements. LOYER 24 000 € HT HT /AN TAXE FONCIERE 1000 € Fort potentiel de développement dans un quartier dynamique de Lyon. Pour plus d'informations, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.871832 Prix : 336 000 €