A vendre 170 000 euros une brasserie, épicerie fine, restaurant, snack, café, salon de thé, glacier. De nombreuses places de parking gratuites et privées devant le commerce ! Licence IV incluse. Cuisine toute équipée, avec du matériel récent. Hotte avec extraction 250mm sur le toit. 40 places assises à l'intérieur 20 places sur la terrasse. Surface commerciale 95 m2. Terrasse privée couverte de 25m2 Loyer 2 500 euros par mois HT. Nouveau bail depuis 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja AOULOV au Honoraires : 10 000 euros TTC (6,25 %) inclus charge acquéreur (160 000  euros hors honoraires) Prix de vente 170 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 32258) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 euros Honoraires : 10 000 euros TTC (6,25 %) inclus charge acquéreur (160 000  euros hors honoraires) Prix : 170 000 €