A côté d'une grande place animée, dans un quartier mixte bureaux / résidentiel, à 3 min du métro, William FITOUSSI vous propose ce restaurant de restauration rapide de près de 40 couverts . Environnement commerçant : Subway, tabac, hôtel, écoles, bureaux, habitations, nouveau commerce à venir juste à côté (commerce de proximité à fort passage) Le local de plus de 40 m² dispose de près de 20 couverts en salle et de 20 places en terrasse - Loyer HT : 1600 euros - Bail 3/6/9. - Autorisation restauration rapide (sans extraction) Extraction : - 2 hottes simples - Possibilité : hotte à filtres charbon actif ou système Varithek - Chiffre d'affaires 2024 : 114 000 euros HT - 6-7 semaines de fermeture - Ouvert uniquement le midi en semaine - Fermé le soir, week-ends, jours fériés - Aucune livraison = fort potentiel de développement Fort passage à pied en semaine A 5 min : 67 000 salariés + 5 000 habitants A 10 min : 270 000 salariés + 18 000 habitants - Affaire saine, très rentable et opérationnelle Cession du fonds de commerce à 57.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat 414921- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - . Prix : 56 000 €