- Christophe Bellamy ( ) vous propose : A VENDRE - Fonds de Commerce "Tous Commerces" - Saint - Raphaël (83)Emplacement N1 - Proche Gare & Centre-villeVous rêvez d'ouvrir votre propre établissement au cœur d'un secteur vivant et dynamique ?Ne cherchez plus !Je vous propose ce fonds de commerce "tous commerces", actuellement exploité en bar, situé à Saint - Raphaël, dans un emplacement de tout premier ordre à deux pas de la gare et du centre-ville.Ses atouts majeurs :-Surface : 40 m² environ + belle réserve avec congélateur et réfrigérateur-18 places assises à l'intérieur + 20 en terrasse-Équipements complets pour Bar, Bar à vins, Saladerie, Brunch, Salon de thé, Lounge ou autre activité-Petite cuisine fonctionnelle à équiper-Tireuse à bière, fibre, climatisation, alarme-Parking à proximité immédiate-Loyer attractif : 1 450 € / mois + Terrasse : 400 € / an-Chiffre d'affaires actuel : env. 100 000 € / an-Faible charge et fort potentiel de développementIdéal pour une première activité ou un projet de reconversion !Le lieu s'adapte à de nombreuses idées : petite restauration, bar à vin, saladerie, lounge, brunch du week-end, etc.Opportunité rare sur le secteur !Dossier complet sur demande.Votre projet commercial commence ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 34 500 €