- Virginie Panzarella ( ) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE BAISSE DE PRIX A SAISIR VITESituée en plein cœur de Flassans-sur-Issole, charmant village du Var, crêperie à vendre après un an d'activité avec bilan positif (220 jours d'ouverture annuel). Cause changement de région suite événement familialDescription du commerce :Capacité d'accueil : 18 couverts en intérieur, 50 environs en terrasseTerrasse équipée d'une pergola bioclimatique neuve, possibilité de restauration annuelle en extérieurVendu avec tout le mobilier (intérieur + extérieur)Cuisine équipée, matériel en bon étatClientèle fidèle et emplacement à fort passageConditions financières :Loyer mensuel : 610 € (intérieur + terrasse inclus)Bail commercial 3/6/9Électricité annuelle : environ 4000 €Taxe foncière + ordures ménagères : 405,27 € par anIdéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre agréable et dynamique.Dossier complet exigé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 46 500 €