À Vendre Fonds de commerce Restaurant - Au cœur d’un authentique village provençal au Nord d’Orange - Vaucluse. &lt;BR&gt;Ce restaurant au charme indéniable offre une belle opportunité pour les professionnels de la restauration à la recherche d’un cadre de vie et de travail agréable.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement, parfaitement entretenu, dispose d’une capacité de 100 couverts répartis entre une salle chaleureuse et une agréable terrasse ombragée, très appréciée lors de la belle saison. L’ambiance y est conviviale, alliant le cachet de la pierre et le confort des installations actuelles.&lt;BR&gt;Belle notoriété locale, avec une clientèle fidèle, locale et touristique. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts :&lt;BR&gt;• Emplacement de qualité au sein d’un village vivant&lt;BR&gt;• Affaire saine, idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant s’installer en Provence&lt;BR&gt;• Ouverture uniquement le midi du mardi au jeudi – Ouvert midi et soir du vendredi au samedi – Fermé le dimanche et lundi / En été : ouvert en plus le dimanche midi et le soir du mercredi au samedi.&lt;BR&gt;Localisation : Vaucluse &lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : Non &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur &lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 8 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. :180 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 70 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 75 m² &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Parking : À Proximité &lt;BR&gt;Logement : / &lt;BR&gt;Licence : III R&lt;BR&gt;Type de restauration : Traditionnelle<BR>Prix : 168&nbsp;000&nbsp;&euro;