Je vous propose à la vente ce commerce de Tabac, FDJ, Souvenirs sur le centre commerçant du Mont-Dore. Bien placé, il bénéficie du dynamisme touristique de ce lieu avec places de parking à l'appui.&lt;br&gt; - Ouverture du lundi au samedi de 7h30/12H30 14h30/19h&lt;br&gt; - Fermé le jeudi et dimancheAPM&lt;br&gt; - Nous avons 40 M2 de surface commerciale et autant en réserve et annexes&lt;br&gt; - Affaire idéale en 1ère projet dans le métier et pour un duo &lt;br&gt; - Loyer annuel 13350€ soit 1112€ Mensuel&lt;br&gt; - CA Vente Marchandise 61000€ &lt;br&gt; - Production commissions 44000€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 152&nbsp;600&nbsp;&euro;