Cause départ à la retraite, vend affaire saine et réputée, existante depuis 40 ans, située au cœur d'un bourg, à quelques minutes de Dinan et des communes de la côte d’Émeraude. &lt;br /&gt;Le CA est constant assuré par une clientèle locale et fidèle, complété par la présence d'associations&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité: Bar&lt;br&gt; - Restaurant&lt;br&gt; - Traiteur&lt;br /&gt;Cuisine traditionnelle qualitative avec vente à emporter 2 jours/semaine &lt;br /&gt;Moyenne de 70 couverts par jour &lt;br /&gt;Surface commerciale de 100 m² comprenant 2 salles de restauration dont l'une avec bar, 1 cuisine équipée professionnelle aux normes. En supplément, au 1er et 2eme étage vous trouverez un potentiel de stockage, buanderie et habitation après rénovation. &lt;br /&gt;Loyer 1700/mois&lt;br /&gt;CA 280 000 euros&lt;br /&gt;Pas de service le soir, fermé le Samedi Dimanche&lt;br /&gt;Possibilité d'acquérir les murs 217m² pour 145 000€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atout commercial:&lt;br /&gt;Établissement bien situé et bien tenu, idéal pour un duo de professionnels souhaitant investir dans une affaire solide, immédiatement opérationnelle ou un repreneur pour développer l'activité traiteur ou évènementielle, soirée à thème, privatisations, évènements associatifs...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle opportunité à fort potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 178 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;