POSTE : Property Manager Tertiaire H/F DESCRIPTION : - La gestion locative classique (application des clauses du bail, suivi du budget, suivi des impayés, gestion des sinistres, Reporting mandant). - La gestion du suivi des comptes individuels des locataires, le contrôle du quittancement. - Le contrôle et la validation des factures fournisseurs, le suivi des contrats, la préparation et validation des apurements de charges locatives - Le suivi des réclamations locataires et de l'ensemble de leurs demandes, en relation avec les services supports du groupe - L'élaboration des budgets de fonctionnement des immeubles pour proposition et validation par le propriétaire. - Négocier les renouvellements des baux commerciaux (proposition locataire avec accord du propriétaire, négociation et signature). - L'analyse de convocations d'assemblée générale, préconisations au propriétaire. - Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires techniques de sites sur les sites pris à bail par des locataires - Préparer et participer aux réunions bailleurs et aux comités environnementaux. - Réaliser des audits de charges ponctuels à la demande du client en collaboration avec les responsables techniques - Préparer et participer aux négociations de baux, en veillant à défendre les intérêts du client - Analyser les baux en cas de départ des locataires, piloter le chiffrage des travaux de remise en état avec le gestionnaire technique et négociation de l'indemnité avec le locataire. PROFIL : - Idéalement de formation Bac +5 minimum (formation juridique ou immobilière) - Une expérience d'au moins 5 ans en gestion locative tertiaire - Maitrise du logiciel ALTAIX