&lt;br&gt; - Ouiza Saiche ( ) vous propose : *** 92&lt;br&gt; - RESTAURANT&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt; - EMPLACEMENT IDEAL ***Restaurant de 100M2 environ situé à proximité du centre d'affaires de la défense. Il est composé de 2 belles salles, 2 terrasses , une cuisine de plain pieds, un bar, un sous sol, un WC.La cuisine bénéficie d'une bonne extraction. Les terrasses permettent d'accueillir une vingtaine de places assises chacune. Ses principaux atouts : Rénovation récenteParfait état de fonctionnementClientèle mixte (Bureaux et résidents)Fort potentiel de développementChiffre d'affaires en évolution à 2 chiffresLoyer trimestriel : 9900€HTCharges trimestrielles : 1017€Licence IV ExtractionSurface : 100 M2 environ Bail : 3&lt;br&gt; - 6&lt;br&gt; - 9 (juillet 2023)2 TerrassesContactez moi pour plus d'informations !Disponible 7/7J pour vous le faire découvrir.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 325&nbsp;000&nbsp;&euro;