Maximisez votre potentiel avec ce commerce en emplacement premium, offrant une visibilité et un passage exceptionnel.&lt;br /&gt;Parfait pour développer votre activité dans un cadre strategique. Le Bail neuf vous garantit une sérénité à long terme, avec des conditions avantageuses. Un chiffre d'affaire solide et en constante progression, cette affaire clé en main est parfaite pour développer votre activité.&lt;br /&gt;Ce restaurant cosy peut acceuillir jusqu'à 14 convives en salle, une belle terrasse aménagée permet d'installer 16 personnes, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle de passage.&lt;br /&gt;Ne laissez pas cette opportunité unique!&lt;br /&gt;Que vous soyez restaurateur expérimenté ou en quête de votre premier projet, ce restaurant saura vous accueillir.&lt;br /&gt;Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Une affaire clé en main vous attend!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 303 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;