Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.&lt;br /&gt; Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de Vente : 780 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.&lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au ou par courriel à &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE tes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; Mandat réf : 400 500 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .<BR>Prix : 780&nbsp;000&nbsp;&euro;